Обследование и определение нанесенного ущерба после заливов.  

Виды выполняемых работ:  
- оценка ущерба от залива (затопа, протечки, затопления) соседями сверху;
- оценка ущерба от противоправных действий третьих лиц.
 -oценка ущерба после пожара  
Также необходимо оценивать ущерб от залива если:

- все вышеперечисленное случилось по вашей вине, но с вас требуют ничем не обоснованные суммы;
- необходима встречная экспертиза оценки ущерба от залива для защиты вашей позиции в суде;
- вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки ущерба от залива (затопа, протечки, затопления).

В каких случаях необходимо проводить независимую оценку экономического ущерба имуществу?

Она может проводиться: 
- при затоплении соседями или другими лицами, независимо от причин затопления (затопления);
- при протекании крыши или нарушении герметичности стены;
- в результате пожара по вине сторонних лиц (например, соседей);
- в случае необоснованных требований к Вам по выплате сумм компенсации за нанесенный Вами ущерб чужому имуществу;
- в случае необходимости проведения независимой строительной экспертизы для квалифицированной оценки ущерба для привлечения ответчика в суде;
- в случае других аварий и причинении ущерба недвижимости.

При оценки ущерба недвижимости необходимо соблюдать порядок действий: 
1. Вызовите работника эксплуатационной организации для фиксации факта залива, он составит соответствующий акт, полностью описывающий все повреждения нанесенные помещению при заливе один экземпляр акта должен обязательно остаться у вас (если его у вас нет, то запомните хотя бы его номер и дату составления, потом его можно затребовать через суд);

2.Работников следует вызывать даже при небольших повреждениях или протечках, дефекты могут проявиться позже в большем объеме, поскольку часть воды может задержаться в конструкциях перекрытий;

3. При составлении акта о заливе будьте внимательны, следует зафиксировать все повреждения как можно точнее;

4. После проявления всех следов залива вам следует встретиться с виновником залива и попытаться уладить вопрос без обращения в суд (здесь вам пригодились бы сохраненные чеки и квитанции, чтобы обосновать сумму, предъявляемую к оплате);

5. Если виновники не соглашаются с Вашими требованиями по заливу, то после проявления всех следов залива приглашайте независимую экспертизу, оценку ущерба недвижимости для фиксации повреждений, определения оценки ущерба недвижимости от залива (затопления, протечки) соседями сверху и составления сметы на ремонтно-восстановительные работы после залива (не забудьте, у них должна быть сертификаты LSGŪTIS,LBS –apjomu un tāmu sastādīšanā на составление сметной документации  Оценка ущерба от затопления позволит своевременно и справедливо урегулировать возможный конфликт с Вашей страховой компанией при возникновении разногласий по поводу определения размера суммы страховой выплаты. Для этого необходима независимая оценка ущерба от затопления в виде документального подтверждения, которое может быть использовано в качестве официального доказательного документа в суде для определения размера компенсационных выплат.     

Методика оценки ущерба от залива (затопа, затопления, протечки): 
Итак, вы решили нанять после протечки экспертную организацию для составления сметы на ремонтно-восстановительные работы.
Первый этап – осмотр экспертом поврежденной отделки и имущества после протечки. По согласованию Заказчика и эксперта назначается дата и время.  В процессе осмотра  помещений после протечки эксперт проводит фотосъемку повреждений, тщательно описывает их в акте осмотра.  Далее по оценки ущерба от протечки специалист сметчик делает расчет ремонтно-восстановительных работ с учетом износа строительных материалов.  Все полученные данные – фотографии, акт осмотра, расчет износа строительных материалов и смета на ремонтно-восстановительные работы после протечки – оформляются в отчет, который помимо этого содержит статьи, поясняющие работу эксперта-сметчика.   Данный объективно составленный документ и является основным результатом проделанной работы и имеющим силу независимого юридического документа